Какими должны быть квартиры для аренды экспатам? Какой сделать ремонт, чтобы квартира была востребована той категорией арендаторов жилья, которые готовы платить за качество? Именно на эти вопросы я попробую ответить в этом посте.

Наше восточное представление о том, что интерьеры с богатыми обоями, коврами и хрустальными люстрами – это то, что увеличивает шансы хорошо сдать квартиру экспатам ложное.

Представляю вам выдержки из разговора с Фаридой Файзиевой из столичной риэлторской компании “The Optimum Navigating Experts”, в котором она со мной поделилась о том, какие квартиры ищут для аренды экспаты. 

“Экспаты хотят минимализм. Они же сюда работать приехали! Им некогда заниматься домом. Ковры, обои, золотые отделки – экспаты это ненавидят! Им важно чтобы дома было просторно. Пусть даже квадратура маленькая, но квартира должна быть светлая и за счёт этого казаться просторной.

Ковры – это особая тема, а с COVID-19 они собой представляют особый риск.

Шторы обязательно должны быть с подкладом blackout. Иностранцы не привыкли к такому количеству солнечного света.

По бытовой технике – должна быть стиральная машинка автомат, посудомоечная машина. Часто хотят духовку, они любят запекать. Микроволновая печь, электрочайник … 

В санузлах часто просят биде. Если место не позволяет, то хотя бы гигиенический душ. Семьи с детьми ищут квартиры с ванной. Без детей – без разницы, ванна или душ. 

Классического интерьера слишком много в Узбекистане и он не пользуется спросом. Люди хотят простой евроремонт без всяких бабочек, цветочков. Минимализм во всём!»

Вот вам требования целевой аудитории. А теперь мой прогноз – до масс потихоньку доходит, что классика уже не актуальна (не актуальна уже несколько веков, к сведению😜!) Сейчас пойдёт тренд делать ремонты в светлых тонах, отказ от обоев создающих «богатый вид», замена ковров на плитку «под ковры» (такие, кстати, есть у Керама Марацци, именно для тех кто никак не может пережить расставание с коврами), использование  современных светильников и все равно получится не то.

Сказать почему? Потому что понимание того что такое минимализм и его воплощение требует перестройки нейронных связей. Правильно спланировать пространство, знать как гармонично сочетать материалы и выбрать правильное освещение – это искусство художника, который годами оттачивает свой талант. Это искусство вполне Вам по карману и Вы его достойны, также как и Ваша квартира. Я, как дипломированный специалист, знаю что нужно сделать с Вашей квартирой, чтобы она стала удачным бизнес проектом и чтобы она отвечала требованиям квартиры для аренды экспатам. Я это уже делала не один раз.

Если у вас есть квартира для сдачи, вы можете связаться с Фаридой  по номеру +998 (90) 939-0109 (телеграмм, whatsapp).

Если же вам нужен бомбический дизайн-проект, после воплощения которого ваша бомбическая квартира будет приносить вам хороший и регулярный пассивный доход, то сначала вам ко мне. Обращайтесь!