Мои друзья в Бухаре, как и многие в эпоху COVID-19, пересматривают свои финансовые обязательства. У них ипотека на квартиру в новостройке недалеко от старого города Бухары, отсрочки застройщик не даёт, отказаться от ипотеки не могут, застройщик предложил заменить выбранную ими ранее квартиру на квартиру поменьше.
Друзья мне присылают планы квартир на замену – вариант A (120 кв.м.) и Б (101 кв.м.). – с вопросом «Что скажете?».
Скажу что я бы себе эти квартиры не купила, потому что больше половины этих квартир не имеют доступа ни к естественному свету ни к свежему воздуху. Середину этих квартир можно было бы обыграть под санузлы, гардеробы, постирочную, кладовку, но там нет шахты. поэтому, этот вариант отпадает.
Это дизайн-проект квартиры в новостройке. Что мы имеем: 20-й этаж, 83 кв.м., 4 огромных окна, много света и воздуха, терраса с видом на Ташкент, 2 шахты, свободная планировка.
Целевая аудитория: экспат, долгосрочная аренда или краткосрочная аренда по Airbnb.
Одной из главных фишек этой квартиры являются 4 окна, которые заливают квартиру светом и создают ощущение легкости. Моей основной задачей было сохранить это ощущение при планировке этой квартиры. Я хотела донести естественный свет во все точки квартиры, даже в постирочную и санузел. Свет – это не только здоровая жизнь и хорошее настроение, а также экономия средств на коммунальных расходах и забота об окружающей среде. Об этом нам, сознательным гражданам планеты Земля, нужно помнить! 🙂
Один из крупнейших застройщиков столицы продает со скидками малогабаритные квартиры в новостройке. Застройщик дал рекламу в газета.уз. Я из интереса зашла посмотреть что же они предлагают. Смотрите ниже планировки этих квартир и мои объяснения почему их лучше НЕ покупать:
Эта квартира похоже рассчитана на человека / пару, которые приходят домой только спать. Поэтому, только в спальне у них есть, я так полагаю, стеклянные двери на балкон. Хотите с удовольствием утром посидеть на кухне и попить кофе при солнечном свете и свежем воздухе? Тогда эта квартира не для вас, потому что человек, как и всё живое, тянется к свету. На кухне будут быстро готовить, быстро кушать и уходить к свету – в спальню. С запахами на квартире будут большие проблемы, потому что проветрить её будет сложно и никакая вытяжка не заменит окна.
Какими должны быть квартиры для аренды экспатам? Какой сделать ремонт, чтобы квартира была востребована той категорией арендаторов жилья, которые готовы платить за качество? Именно на эти вопросы я попробую ответить в этом посте.
Прослушав массу дизайнерских анти-кризисных вебинаров я поняла только одно – никто не знает что будет дальше. Какие изменения нас ждут в дизайне интерьера домов и квартир пост Covid-19 нам остается только предполагать.
Согласно прогнозам какое-то время нам придётся дистанцироваться и проводить больше времени дома. Такие компании как Google выделяют своим сотрудникам по $1000 для оснащения домашнего офиса, Twitter уже сделал заявление, что разрешает всем своим сотрудникам работать дистанционно на постоянной основе, Facebook планирует перевести половину своих сотрудников на постоянную дистанционную работу (источник: the Economist) .
Планета Земля переживает трансформацию. Что-то в этой трансформации, я думаю, к лучшему. Например, сокращение бездумного (или безумного!) потребления. Мы вынуждены будем перейти на экономию и ничего плохого в этом нет. Просто адаптация к новой реальности, ЭВОЛЮЦИЯ! Наша новая «коронованная» жизнь задаёт новые правила, некоторые из этих правил мы можем прописать сами.
Я этим постом прописываю вариант бюджетного дизайн-проекта, который сейчас будет интересен многим.
Все, кому белая плитка 20×20 напоминает СССР и больницы – проходите мимо, этот пост не для вас 🙂 Остальные оставайтесь со мной, я вам покажу нечто интересное.
Делиться дизайн-проектом студийной квартиры Khujra 2 буду частями. Не знаю как у вас, у меня похоже произошла передозировка компьютерной работы и работы в целом. Такое впечатление что карантин заполнил всё ранее свободное от работы время дополнительной работой и тренингами. Если вначале это было здорово быстро вычеркивать все сделанные дела из своего “to-do” списка, то сейчас мои мозги требуют отдыха.
Итак, Khujra №2 – самая большая студия из студийных квартир Khujra Studios в Бухаре, Узбекистане c общей площадью 43 кв.м. (из них 13 кв.м. на втором уровне).
Эта студия рассчитана на проживание путешествующей семьи с детьми (родителей и 2-3 детей, 3-го ребенка придётся уложить на диван на первом уровне) или на группу друзей путешествующих вместе. Эпицентром этой студии стал большой стол. Стол, за которым можно было бы всем дружно позавтракать, поужинать с бокалом вина или за которым можно было бы спокойно поработать пока все остальные спят на втором уровне – кухня с кофе в трех шагах, покажу в следующий раз.
Тут представлены два варианта светильников над столом:
1) скандинавский светильник Ph5 от Louise Poulsen, и 2) светильники из светло-зеленого стекла с aliexpress.
Мне первый вариант нравится больше. Вы бы что выбрали?
Дизайн: Нилуфар Пулатова 3D визуализация: Содик Салимов @sodiq777 Стулья: Tolix chairs от www.dafna.uz
Дизайн проект этой студийной квартиры является частью проекта Khujra Studios. Целевая аудитория всех студий Khujra Studios – это путешественники, которые вместо традиционных 2-3 дней приезжают в Бухару для более глубоко культурного погружения.
Эта студийная квартира отличается от остальных студийных квартир Khujra Studios тем, что у неё самый маленький санузел (всего 3.5 кв.м.), но в отличие от остальных трёх студий тут есть гардероб и трюмо на втором уровне.
При проектировании этих студий мы стремились сделать их максимально по-домашнему комфортными – ведь иногда хочется взять паузу от достопримечательностей и побыть несколько дней в покое, не вылезая из пижамы, почитать книжку, записать свои мысли и самой приготовить самую простую spaghetti al pomodoro 🍅.
Эта студия для 2 человек + 1 (диван на первом уровне) на общей площади 31 кв.м. (из них второй уровень: 11 кв.м.).
Дизайн: Нилуфар Пулатова 3D визуализация: Содик Салимов Кафель:Керама Марацци Декоративный кафель в санузле:Ceramica Stellare Картина: Лазиза Тулаганова Вся мебель делается на заказ в Узбекистане, стулья: dafna.uz
Вид второго уровня
Второй уровень: cпальня
Второй уровень: cпальня, вид на окна
Второй уровень: гардероб
Второй уровень: трюмо
Первый уровень: кухня
Первый уровень: “диванчик”
Зона отдыха
Гардероб под лестницей
Санузел: бетонная раковина
Санузел: душ
Также смотрите остальные дизайн проекты студийных квартир:
Бывают случаи когда дизайн проект не идёт. Когда все функционально спланировано, в принципе, все нормально, клиент наверно был бы доволен, но то что на данный момент получилось – лично мне не нравится. В эти моменты очень важно оставить проект на некоторое время в покое и отвлечься на другие дела.
Так и с этой студийной квартирой (Khujra Studio 2) когда я дошла до lounge zone, я была в ступоре. Блин, что делать… Одна интересная идея, которая также сэкономит бюджет клиенту, была – отказаться от традиционных диванов в пользу «дивана» из кирпичной кладки, но нужна была изюминка и я не знала где её найти.
Как раз в это время меня алгоритмы инстаграмма вывели на художниц, про которых я уже писала тут. Одна картина, одна единственная картина, которую я увидела под конец своего визита в их мастерскую зажгла нужную лампочку с моем отдыхающем от чертежей мозге и дальше уже было ясно куда нужно двигать этот проект – к контрасту этнически-бухарского интерьера с открытыми балками и неровной штукатуркой и убер современного искусства.
Вот два фото «до» и «после». «До» – это первые рендеры, тут очень минималистичный, почти мужской интерьер. Если разбавить его зеленью в горшках и кинуть одну декоративную подушку этот вид тоже «заиграет», но согласитесь, что в варианте «после», который в принципе не сильно отличается от «до» интерес создает картина над диваном.
Поэтому, друзья, не надо бояться белых стен в интерьерах. Они служат как чистый холст, с которым можно делать что угодно. Вместо того, чтобы тратить деньги на дорогущие обои или декоративную штукатурку, просто побелите стены и купите себе интересную картину. И не бойтесь отдыхать. Всем плодотворного карантина!
3d визуализация: трудяга-работяга @sodiq777 Картина: @nmartist_ Светильники: #Nymane от #ikea Подушки из абровой ткани от маргиланских мастеров
